1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
ルネアクアパークスパークフロント
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 77.36㎡の場合
相場
5,832万円
75.4万円/㎡
3,760
5,141
6,523
7,904
AI査定結果
推定相場価格
5,832万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,141万円〜6,523万円
66.5万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ルネアクアパークスパークフロント
6,580万円（85.1万円/㎡）/ 3階 / 77.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 6,580万円 | 85.1万円 | 3階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 6,980万円 | 90.2万円 | 3階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 4,100万円 | 54.4万円 | 1階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/20 | 4,980万円 | 65.3万円 | 5階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は79.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | ルネアクアパークスパークフロント 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 6,580万円 | 85.1万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズガーデン都立家政 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅13分 | 6,280万円 | 83.0万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/14 | イトーピア都立家政リブル 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 6,299万円 | 85.5万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/11 | シーズガーデン練馬 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅10分 | 5,480万円 | 83.3万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/16 | ユニーブル豊玉南 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅11分 | 4,680万円 | 78.2万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2020/12/20 | ガーデン鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,680万円 | 70.8万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2023/02/23 | クリオ鷺ノ宮壱番館 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅11分 | 4,280万円 | 65.4万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | コニファーコート鷺ノ宮ビジュー 練馬区中村南二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/08 | キャニオングランデ鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランシティ練馬中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅14分 | 5,780万円 | 81.3万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/28 | ミオカステーロ練馬 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅10分 | 5,380万円 | 82.8万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークホームズ練馬 練馬区中村一丁目 | 練馬駅12分 | 6,780万円 | 94.3万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/21 | 中村橋南パーク・ホームズ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 5,490万円 | 76.0万円 | 72.24㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/31 | ロイヤルアーク練馬 練馬区中村一丁目 | 練馬駅7分 | 6,980万円 | 84.0万円 | 83.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2020/10/23 | コニファーコート練馬中村ビジュー 練馬区中村一丁目 | 練馬駅11分 | 4,480万円 | 68.1万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/09 | ユアコート練馬アクレ 練馬区中村一丁目 | 練馬駅9分 | 5,480万円 | 80.9万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/04 | セイガステージ中村橋 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/21 | 練馬中村パークハウス 練馬区中村一丁目 | 練馬駅9分 | 5,980万円 | 81.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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